▍項目背景特色小鎮運作與操作培訓課程
去年第四季度開始，史上最嚴厲的調控出臺，以去庫存名義反轉市場，地產商延續不到一年的好日子到頭了。一線城市持續八九個月量價齊跌，市場熱點再次回歸三四線城市，這個時候，特色小鎮就像一根救命稻草，給了開發商炒熱市場的信心。帽子滿天飛，開發商的開發模式一點也沒有改變，因為與傳統的住宅開發銷售模式相比（快周轉，現金流），還沒有任何一種新的商業模式能夠給開發商帶來超級回報。7月7日，住房城鄉建設部再次發文《關于保持和彰顯特色小鎮特色若干問題的通知》，要求各地要有序推進特色小鎮的規劃建設發展，應保持小鎮宜居尺度，不盲目蓋高樓，不盲目拆老街區，不盲目搬襲外來文化所有的一切，未來的特色小鎮將何去何從？產業整合、盈利模式、金融杠桿、滿足政府及原住民的情況下，如何高效運營。針對于此，高景亞太商學院特邀北京大學房地產項目組、標桿房地產企業產業、文旅地產一線操盤專家、以及一線資源方，共同研發打造，專為轉型升級房企的董事長、總裁等高級管理人員量身定制特色小鎮系統解決方案。
▍適合對象
發展型房企董事長、總經理、副總、拓展總監及拓展核心團隊
（特別說明：中小房企一定是董事長帶隊才有價值）
▍核心價值
訪標桿：參訪華橋城創意文化產業園、華僑城歡樂海岸，學習標桿企業文旅地產、特色小鎮運營模式
研模式：國內頂級專家，深入剖析主流特色小鎮商業模式
預風險：九合風控為企業規避產業地產9大雷區
找思路：白天上課，晚上咨詢，首創培訓+咨詢模式，打造一套適合自己的轉型模式
▍課程流程
● 全天：主題分享：《后特色小鎮時代：特色小鎮的商業模式》
授課老師：劉玲琳
● 全天：主題分享：《后特色小鎮進代：特色小鎮開發落地實操》
授課老師：段子吟
● 上午：主題分享：《從華僑城的實踐看中國文旅產業發的趨勢和痛點》
授課老師：袁鐵堅
下午：項目參訪： 華橋城創意文化產業園、華僑城歡樂海岸
▍課程設置
| 第一天（全天主題分享） 后特色小鎮時代：特色小鎮的商業模式 | ||
一、旅游業發展趨勢-特色小鎮中產業與文旅的選比
1、產業+小鎮+文旅：產業發展未來方向的分析 2、政策+小鎮+文旅：國家戰略新興產業分析 3、PPP困惑：PPP運營的難點 4、土地與房產：土地獲取+產業運營+金融機制 | 5、資源整合 6、模式創新：商業模式、產業細化、營銷變革等方面進行細分領域的打磨 經典案例分享：袁家村與馬嵬驛 三、企業及模式創新-行業實況，新型城鎮化下的企業創新轉型 1、新經濟格局下的企業創新轉型 2、特色小鎮切入點（產業梳理+商業模式+內容設計+資源盤空） 經典案例分享：棕櫚生態城鎮、拾得大地幸福、長城腳下飲馬川、中國時光華陽（中原首個遺址活化文旅示范區）、紹興洋涇湖工業設計小鎮 | |
| 晚上：專家團隊針對學員項目進行一對一咨詢（學員可攜帶項目資料到現場） | ||
| 第二天（全天主題分享） 后特色小鎮時代的開發落地實操 | ||
一、實操五要
| 二、九合風控 九合風控9大雷點解讀與規避 三、爆品設計
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| 晚上：專家團隊針對學員項目進行一對一咨詢（學員可攜帶項目資料到現場） | ||
| 第三天（上午主題分享） 從華僑城的實踐看中國文旅產業發的趨勢和痛點 | ||
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| 下午項目參訪：華僑城創意文化產業園、華僑城歡樂海岸項目參訪+高管主題交流 | ||
華僑城創意文化園
華僑城歡樂海岸
劉老師
段老師
袁老師
010-86202756
13301325569
